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拜登政府对多户型建筑意味着什么

多户型房地产行业对拜登及其公司有何期待?冒着吃到鸡蛋(如果不是整个煎蛋卷的话)的风险,让我喝一杯。

2020年12月16日|
拜登政府对多户型建筑意味着什么

来自Pixabay的Heblo插图

首先,拜登必须控制疫情。咄。除非新一届政府有序地这样做,否则一切都是徒劳。一旦一种经过验证的疫苗问世,问题是是否有足够多的人使用它来产生群体免疫。口罩和洗手并不能阻止这种病毒,因此需要另一剂刺激资金来养活新冠肺炎失业人员的家庭,帮助他们支付房租。

但让我们往好处想吧。我们可以这样说,在2021年底或2022年初的某个时候,大流行基本上已经过去,经济已经恢复运行。然后什么?

一种可能是基础设施一揽子计划。还记得2017年吗?当时,两党都在谈论恢复国家不安全的道路、桥梁、铁路和海港,使其恢复到适宜的工作条件是多么重要。当然,从来没有发生过。即使乔治亚州的两场参议院决胜选举都呈蓝色,让拜登控制国会参众两院,也很难达成任何规模可观的基础设施协议。所以那些通向你的建筑的道路上的坑洞不会在一夜之间消失。

然后是绿色新政。在初选辩论中,拜登把绿色新政当作瘟疫——好像我们需要另一个瘟疫一样。但他已经签署了一些零散的协议。他承诺在“第一天”就签署关于气候变化的《巴黎协定》,并表示他希望禁止在联邦土地上租用石油和天然气,但只会在目前正在使用水力压裂法的地方逐步停止使用,具体时间不确定。

拜登正在推动一项1.7万亿美元的清洁能源计划他说,这将创造数以百万计的新就业机会,特别是在太阳能、风能和地热能领域。我们应该鼓励在商业和住宅建筑中更多地使用可再生能源,它们占能源使用量的40%,并由此产生碳排放。然而,在我们开始在美国的每个屋顶上安装pv之前,我们需要一个计划来将建筑的能源消耗减少60-70%。你怎样才能最有效地做到这一点?通过使用经过验证的、普遍可用的、低技术含量的解决方案:更多更好的绝缘材料、LED照明、高效的加热-冷却系统和高效节能的水加热系统。

拜登说,他有一项改造400万幢建筑的计划该公司在四年内建造了150万套可持续设计的住宅和出租公寓。他可能要和一些共和党参议员角力,才能让国会通过哪怕是其中的一部分。但如果他做到了,这对多户型房地产行业可能是一个福音。

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