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大量的木结构出现了

大量木材终于对商业建筑产生了影响。但它能满足需求吗?

2月03日,2020年|
80米街东

希科克•科尔(Hickok Cole)和奥雅纳(Arup)将使用大量木材,在华盛顿特区80米街东(8,000 M Street East)建造一座占地10万平方英尺、三层的过度建筑。开发商哥伦比亚地产信托(Columbia Property Trust)认为,这将吸引租户,并证明更高的租金是合理的。图片:Hickok Cole建筑事务所

任何疑惑大众木材正在被纳入商业,机构和多方建筑录取的人都应该将他们的目光指向阿肯色州。这就是世界上最大的零售商沃尔玛在北美最大的大众木材生产商之一的沃尔玛在陶瓷生产商之一的地方,在康威的前纽宾钢厂开设其第一家美国植物。

三分之一的木材Structurlam这个288000平方英尺的康威工厂将于2021年年中投入使用,将使用阿肯色州种植的树木来制造交叉层压木材(CLT)部件。沃尔玛已经承诺为其在本顿维尔的新公司总部生产110万立方英尺的大量木材。

康威也会Structurlam在俄勒冈州的波特兰、加州的萨克拉门托和得克萨斯州的奥斯汀都设有销售办事处,并计划在亚特兰大、达拉斯和田纳西州的纳什维尔开设办事处。该公司首席执行官哈迪·温策尔(Hardy wendzel)表示。

在沃尔玛和Structurlam于12月初宣布康威工厂的几个月前,阿肯色大学开设了adhi大厅,这是一个202000平方英尺、708张床的住宅大厅,由大量木材制成,由Leers Weinzapfel Associates、Mackey Mitchell Architects、OLIN和阿肯色州当地公司Modus Studio共同设计。Nabholz是这个7900万美元项目的GC。

大量木材在阿肯色州并不是唯一一个留下印记的地方。去年11月,第一联合银行在德克萨斯州弗雷德里克斯堡开设了由gensler设计的8500平方英尺的分行,这是该州第一个大型木结构建筑,也是世界上第一个使用南黄松制作的CLT板建造的。该银行还在俄克拉荷马州肖尼(Shawnee)建成了一家12,500平方英尺的分行。,the first of its kind in that state, and will complete a 37,000-sf project in Sherman, Texas, in 2020. “These three projects reflect First United’s commitment to sustainable choices,” says Melissa Perrin, First United’s Senior Vice President of Culture.

木材建筑Gensler设计了德克萨斯州德克萨斯州德克萨斯州德克萨斯州弗雷德里克斯堡的第一家联合银行的8,500平方米的分支机构,是唯一的星星状态的第一个零售大众木材结构,以及该国的第一个使用由南部黄松制成的组件。礼貌的gensler。

在旧金山,Brookfield Properties和Hacker Architects于去年12月公布了北美最大的大型木材办公大楼的设计方案,这是Brookfield 28英亩的码头70滨水开发项目的一部分,占地31万平方英尺,高85英尺。

在2011年之前,美国还没有CLT工厂。部件必须从加拿大或欧洲进口,后者自上世纪90年代以来,大量木材一直是建筑材料。直到2015年,CLT才被纳入国家木结构设计规范,这使得它被2015年国际建筑规范(IBC)认可为一种建筑产品。

建筑规范中的大量木材

大众木材可能会从2021年IBC获得更大的提升,其中包括三种新的施工类型,允许在高达18个楼层的建筑物中使用CLT。

大量木材在北美被接受的上升归因于两个动力:总部位于不列颠哥伦比亚省的StructureCraft Builders公司的业务开发工程师、EIT小杰拉尔德·埃普(Gerald Epp, Jr.)说,这是因为制造业技术的进步和供应的增加。

这个转折点发生在五年前,当时StructureCraft是位于明尼阿波利斯的18万平方英尺办公大楼T3的建设团队的一员,该建筑于2016年完工,在美国开发商和他们的AEC合作伙伴中引发了对大规模木材的更大兴趣。(海恩斯开发了T3项目。)

大量木材吸引人的原因是,在越来越多的开发商专注于减少建筑碳足迹的时候,它是一种可再生资源。这些构件的建造速度更快,比传统木材的防火性能更好,在地震发生时也更有弹性。

Gensler的设计总监、CDT的Oliver Schaper说:“大量使用木材可以简化建筑结构:使用多用途材料,更快的施工速度,更大的绝缘容量、热质量、蒸汽屏障和更少的建筑浪费。”

将大量木材从木材和重木结构中分离出来的是“使用技术来精密制造组件,这些组件可以使用3D建模和数控机床进行定制,”埃里卡·斯皮托斯(Erica Spiritos)说,他是Swinerton mass timber的预建设经理,该公司于2018年11月推出。

许多公司,比如Lendlease,已经成为使用大量木材的先锋建筑之一。帕金斯,将质量指定木材大约20个项目,包括活体供体屋面蒙特利尔的REM铁路系统的扩张,此时地板面板童子军营地的小木屋和食堂拉科塔在大洛杉矶,华盛顿和西南图书馆,这是在制造。美国建筑师协会(AIA)、EIT、LEED AP、项目副建筑师兼Perkins and Will建筑技术实验室主任Andrew Tsay Jacobs说:“客户们在寻找我们。”除了医院,Tsay没有发现在大多数建筑中使用大量木材的任何障碍。

DPR建设在萨克索的新办公空间DPR建设在萨克拉门托,加利福尼亚州的新办公空间。该公司搬入去年8月,包括由大规模木材组件制成的6,000-SF。该结构在六天内组装,包括添加的屋顶甲板的一天。Structurelam提供木材产品。照片:Chad Davies / DPR和Smithgroup

对一些建筑业主来说,这是一场价值博弈

Mass timber的吸引力延伸到设计美学,其他材料无法提供开发商寻找一个新的营销角度来吸引租户。

在华盛顿州,D.C.,Arup and Architect Hickok Cole正在为哥伦比亚物业信托进行设计,为哥伦比亚物业信托,一个100,000平方米的大规模木材垂直扩展到现有的七层建筑。施工计划于2021年开始。过产将在17英尺高的天花板上添加两个办公空间楼层。

奥雅纳高级结构工程师劳伦•温戈(Lauren Wingo)表示,华盛顿特区的写字楼市场供大于,哥伦比亚大学认为,使用大量木材可能是实现更快租赁和更高租金的区别所在。

希科克·科尔公司(Hickok Cole)的建筑师和大规模木材专家汤姆·科拉多(Tom Corrado)指出,“华盛顿特区政府的木材生产能力比美国更强。是一个混凝土城镇,”所以其他建筑系统的成本权衡。“问题是,我们能否提供木材,让我们的客户为他们的成品获得更多的价值。这是一种增值。

同样的微积分在San Antonio工作,其中结构途径为SOTO提供了结构工程和建筑服务,这是一个120,000平方面的六层办公楼,是城市的第一个大规模木材项目。开发商,赫森属性,“希望提供与市场不同的东西,”EPP说。(湖| Flato和Boka Powell是建筑师; Byrne建造GC。)

它也没有伤害,大众木材通过减少施工时间来节省资金。Brookfield Properties估计,码头70的大规模木材办公楼可能会比混凝土或钢铁更快地完成四到六个月。Corrado表示,80米街的过度济会将需要八周的时间来构建,而“几个月”与其他材料建造。

“我们现在开始的每一个项目,我们都与客户讨论大量木材,”科拉多说。“我们相信这个体系。”

去年8月,DPR建筑公司搬进了位于加州萨克拉门托的新办公室,该公司在这个适应性重用项目中使用了胶合层压梁(胶合木)和CLT,在短短6天内就增加了6000平方英尺的面积,DPR建筑公司的项目经理Marshall Andrews说。安德鲁斯说,由于其较低的碳含量,大规模木材“允许审美选择、预制和自我表现的机会,以及可持续性”。

安德鲁斯和其他AEC消息人士指出,由于大量木材是工厂生产的,它比其他材料需要更多的预先规划。对于萨克拉门托项目,DPR与工厂进行了大量的BIM协调,以确定所有的结构连接、喷水灭火系统的安装,以及22个管状日光设备的位置。

解释水平理论供应商争夺

鉴于下一代全球将需要大量的垂直基础设施,没有一种建筑材料可能会占据主导地位。即便是现在,一些行业观察人士仍在怀疑大规模木材生产商能否满足当前的需求。

BD + C在12月初采访了Swinerton的Spirlos,她指出了胶兰制造中的“瓶颈”,只有美国的六种Glulam机器中只有三种血液机器可以制造足够大的组件以进行商业建筑。Jacobs说珀金斯并将在最近的项目上为大规模胶合板进行“解决”,因为它需要的CLT金额不可用。

三家公司,Katerra,Vaagen木材,SmartLam斯皮托斯说,该公司于2019年将美国的CLT产能增加了一倍。该公司已经在蒙大拿州和阿拉巴马州开设了工厂,并计划在2022年之前再开设三家,这将使其CLT年产能提高到超过1720万立方英尺。

随着供应的增加,下一个问题将是城市在多大程度上接受大量木材。


还请参阅:一份新的报告预测,大规模木材组件的需求将显著增长


“消防官员和法规官员正在推动这些决定,他们批准大量木材的意愿因市政当局而不同,”Rives Taylor (FAIA, LEED BD+C, Gensler的负责人和公司范围内的韧性设计联合总监)说。泰勒认为,2021年的IBC可能会激起行业对大量木材看法的“根本转变”。

DPR的安德鲁斯说:“司法管辖区将更容易采用它,并依赖他人的专业知识。”Spiritos预计新法规将为大型木结构建筑引入“规范性路径”,尤其是8至12层的住宅项目。

作品中有大约70个高大的木材建筑项目(其中一半的密西西比河东部)准备一旦新代码踢了一旦新代码就踢了一下,PECERSENGERCENAGE,TEMPORTION,教育和技术支持木制品委员会的臂。

他需要的是,他断言,是关于如何使用大众木材的指示。木制品在弗吉尼亚州和华盛顿州进行了一日建筑管理培训计划,其中包括100多名承包商。木制品计划在所有主要市场进行培训计划。

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