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购物中心重建可能导致戏剧性的财产价值下降

零售中心,公寓,学校或医疗办公室的零售转换可以将60%降至90%。

2020年10月26日|
购物中心重建可能导致戏剧性的财产价值下降

照片礼貌Pixabay

由于客户转向在线零售商,Covid-19 Pandemic已经对许多购物商场进行了严重打击。

如果这些零售中心失败,业主可能会寻求重建。将购物中心转换为履行中心,公寓大楼,学校或医疗办公室可以使物业新的生命 - 但以费用为例。

一位分析师表示,这种策略可以将物业值降低60%至90%。混合使用的开发可以提供更好的恢复值。

然而,混合用途开发需要广泛的规划和资本。十年是从成立完成的常见时间。

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