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长滩成为了市政奇迹

长滩公民中心荣获2020年建筑团队奖项的青铜奖。

11月02日,2020年11月|
长滩总部港

该项目是北美第一个设计 - 建设金融运营 - 维护合同,以及第一个结合公共基础设施和私人开发的设计。所有照片:Fukishima摄影。

该项目包括一个新的市政厅和公民室,这是长滩港的新总部和公共图书馆。它取代了一种维护困扰和地震不安全的建筑,具有多方面的发展,预计将在振兴长滩市中心发挥明亮作用。

The new Civic Center, which is divided into four structures that stretch across six city blocks, registered a number of firsts: It was the largest municipal public-private partnership in the U.S., and the first municipal project in North America that was design-build-finance-operate-maintain (DBFOM). It was also the first to combine infrastructure and private development within a single project.

市民中心的设计是基于性能的标准,超过了加州建筑规范。新建筑可以在重大地震事件发生后的7天内使用,并在30天内实现全面功能。

长滩市政中心光伏电池板屋顶光伏板是建筑的可持续元素之一。该建筑获得了LEED金级认证。

建筑团队及其客户努力实现几个目标。他们希望建筑物会出于散发思域的大型格拉斯,同时为纳税人提供最佳价值。该建筑必须激发即时市中心社区。具有区域自行车网络,公共汽车和地铁蓝线的网格将强调市民中心区和市中心区之间的联系。

市民中心的设计拥有长滩市中心计划的九个指导原则。它也受到100多个社区会议,信息会议和设计Charrettes的影响。

主设计和施工队成员与主要分包商在现场,而客户的关键决策者位于旧市政厅广场的对面,这对项目的成功至关重要。进一步提高该项目效率的是设计-建造团队过渡到数字平台的施工文档方法。

超过33万平方英尺的一体化幕墙的非现场预制也显示了效率,其中3362块面板在现场仅用了6个月,不到传统安装方法的一半时间。该团队在系统制造和安装上的创新方法为长滩市节省了近100万美元。

总而言之,建筑团队提前两天内交付了新的市民中心。建设需要180万工时,零损失的时事。该项目的可识别事件率为0.22远远低于3.10全国平均水平。

长滩的图书馆露台图书馆大楼的结构木材展示了一个美观和高效的设计方案。

完成的产品通过落地窗口的各个级别来区分,允许光线进入建筑物的核心。它的图书馆具有露出的结构木材,这些结构木材支持建筑物,并用作最终的表面表面。这种战略使用突出显示暴露的结构提供了最有效的第一个成本安装,以及最有利的长期生命周期维护和更换成本。

新的市政厅预计将消耗25%的结构替换的能量。该项目针对LEED金认证,包括屋顶光伏阵列。

市民中心还展示了最新的操作技术。例如,港口和市政厅配备了高科技、低压系统,包括自动安全入口、到每个工作站的高速数据电缆和高端视听网络。

提交公司和GC:克拉克建设集团
所有者:长滩市
开发人员:全体属性长滩
协作开发:Edgemoor基础设施和房地产
建筑师:Skidmore, Owings & Merrill
议员工程师:Syska轩尼诗
结构工程师:SOM结构,Nabih Youssef Associates
厘米:长滩市
大小:595,500 SF.
施工时间:2016年7月至2019年6月
成本:5.57亿美元
交货方法:设计、
图片来源:Fukishima Photography.

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