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Hudson Commons:在顶部

项目团队将20世纪60年代的工业结构转换为一个办公室创业板。

2019年12月02日|
哈德森公开

所有照片:Karen Fuchs摄影

曼哈顿中街的16个月重新定位努力将九十六个仓库转换为一个富有的舒适度,一流的办公大楼,靠近这个城市最热门的地区:哈德森院子。该项目团队由Cove Property Group,Kohn Pedersen Fox和Pavarini McGovern领导,几乎翻倒了现有结构的高度,在讲台大楼上添加了17层故事。这种结构壮举是通过通过几项措施加强建筑物的基础来实现的:

•用330多立方码的混凝土浇筑了一个48英寸厚的铺盖基础——足够用一块6英寸厚的混凝土板覆盖NHL溜冰场。

•将避难所,岩石锚和微量储藏在基础结构中。

•使用混凝土“夹克”,使用圆柱形钢筋笼和喷射器加强了200多个现有柱。

•现有的落地楼板与新核心绑定到建筑物上,允许通过现有的隔膜传递到新核心。

哈德森公共汽车在重建之前原来的九层标志健康建筑(左图)。Pavarini mcgovern领导的团队增加了17层楼,在曼哈顿第九大道441号创建了Hudson Commons。

为了将自然光引入黑暗的工业结构,设计团队在一层增加了一个玻璃店面,并将现有的带状窗户垂直扩展了18英寸。额外的视觉玻璃,结合14英尺,4英寸板到板的高度,为5万平方英尺的楼板带来了充足的光线。

新型结构采用全玻璃外观,拥有14英尺的地板到地板高度。它的侧核配置会产生高效的楼板,并留出城市和哈德逊河到西方的景色。几乎每个级别都有私人露台或阳台。顶层将双高空间与私人园景露台相结合。

自去年5月开业以来,Hudson Commons已经吸引了几家知名租户,包括Lyft和Peloton,后者选择将公司总部迁至这里。目前,在LEED白金注册的建筑中,共有453,000平方英尺的空间被出租(占出租空间的65%)。

重建奖评委赞扬了该项目团队的创造性和细致的结构解决方案。一名评委说,最终的作品“表现得简单而克制”。

青铜奖获得者

建筑团队Pavarini McGovern(提交公司,GC)Cove Propert Group.(所有者,开发人员)Kohn Pedersen Fox Associates(建筑师)Gensler.(内部架构师)WSP帕森斯Brinkerhoff(SE)Cosentini asssentiates.(MEP)细节700000年科幻总成本客户要求保密施工时间2018年1月至2019年5月交货方法厘米处于风险

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