周是现在流媒体。加入我们Hornitalv.

在选择设计-构建项目交付方法之前,业主应该知道什么

Skanska的朱莉•希森写道,除了起草一份书面良好的合同,业主往往会忽视一个能够显著影响设计-建造项目成功的关键因素。

2018年6月22日|
建设性的思考博客

作为一个行业,当我们谈论设计建立项目提供方法时,我们通常专注于与提供项目相关的合同义务。我认为合同作为一系列期望。一份书面合同是一个明确概述了对项目成功责任的人的期望。这包括桌面上的每个人如何对不符合这些预期持责任。

设计 - 构建是一种带来一个实体 - 设计构建团队的方法 - 根据与项目所有者的单一合同。这是一个实体,一个合同,一个团队方法更快地完成了一个项目,更具成本更高,更改订单更少。实际上,在过去的15年里在美国,“设计-建造”的使用大大加快,使这种交付方式成为当今设计和建造中最重要的趋势之一。

但是在绘制了一份写成好的合同之外,所有者经常忽略一个关键属性,这可以显着影响设计 - 构建项目的成功:选择合适的团队。

这是什么意思?

设计-建造的成功取决于业主、承包商和设计师之间的合作。但是选择合适的团队来完成你的项目还有更多的原因。我喜欢把它分成两类。

多样性

有很多关于多样性和高绩效团队之间关系的统计数据。最近,我对我们办公室、当地领导团队和项目的代际多样性进行了分析。在我的研究中,多样化和平衡的团队提供最顺利的项目,成功和盈利的所有利益相关者。例如,Skanska正在海湾地区的一个主要机场进行两个设计-建造项目,客户强调了多元化团队的必要性,这是项目成功的关键组成部分。项目团队由不同的经验层次组成,至少有一名成员代表20多岁到60多岁的每一代人。项目进行了一年,我们看到了良好的合作,并达到了迄今为止的所有关键里程碑。我们已经签订了合同,我们的利益相关者参与项目一直在顺利运行。当我们计划未来的追求时,我们将这个团队作为我们应该追求的目标的模型。

归根结底就是推和拉的平衡,新旧建筑技术的知识分享。在这些项目中也有一些领导者,他们理解拥有一个多样化的团队的价值,并有效地利用这一点。我们的分歧有很大的价值。

文化

项目团队成员的心态和态度导致了项目的整体文化。项目执行官必须故意建立一种文化,从寻找合适的态度开始。在这个行业中,我们每天面临大挑战和障碍。我们可以选择受到挑战的挑战,否则我们可以说,“我们如何对不同的方式思考这些挑战?”我们正在寻找Moonshot思想家。例如,大多数人不会花时间烦恼,他们不能从西雅图传送到日本,因为其中一部分认为这是不可能的。我们希望我们的团队中的人们选择感到困扰,然后无情地努力找到实现不可能的方法。人们可以将他们的思想设置为看似不可能的想法,通过科学,工程和技术,我们可以使事情变得令人惊叹。如果我们害怕冒险,我们会停止鼓舞人民,我们停止实现伟大的事物。我们不能停止在这项业务中开创。 To sustain an innovative culture, we need moonshot thinkers — who are both intellectually and emotionally intelligent. We need diverse perspectives at the table.

请参阅下面观看视频,在那里,我最近在设计 - 建于西太平洋地区年会的设计制定研究所共享这些观点。

建设性的思考博客|在建
在建

Skanska USA是该国最大,最经济的建筑和开发网络之一,提供广泛的行业,包括医疗保健,教育,体育,数据中心,政府,航空,运输,电力,能源,水/废水和商业。Skanska USA致力于一系列核心价值观,他们称之为五零:零损失制作项目,零环境事件,零意外,零道德违规和零缺陷。建设性思维Skanska USA的博客,团队成员分享他们的经验和对Skanska核心价值观的观点,并探索美国建设,开发和基础设施的趋势。

相关的博客

Georgia Tech的生活建筑是在轨道上成为首个生活建筑挑战3.1认证设施的尺寸和功能在东南部。图片:米勒赫尔伙伴关系,与萨克勋爵合作

2017年12月7日|可持续性|在建stacy smedley

可持续性,这是一个时髦的术语。然而,问题是它被用在了很多不同的方面……

2017年4月19日|可持续性|在建Elizabeth Heider,首席可持续发展官,Skanska USA

当你考虑到我们90%的时间都花在建筑上,这些环境对工作有何影响……

是时候让MLB体育场更安全了

金莺公园在卡姆登广场。图片:Wally Gobetz/Creative Commons

2015年11月13日|体育及康乐设施|在建汤姆刺痛

美国职业棒球大联盟没有官方的体育场设计准则。斯堪斯卡的汤姆·廷格有三种方式……

会议中心为21世纪进行了调整

Raleigh(N.C.)会议中心是设计和建造的无线基础设施,以支持技术沉重的活动。图片:Skanska.

2015年6月19日|活动设施|在建汤姆刺痛

今天的会议中心需要更灵活的空间,能够将虚拟和现场活动融合在一起……

驾驶机场建设的趋势

在休斯顿的乔治布什洲际机场提供替代终端,Skanska开发了一种以尽可能多的现有飞机大门所采取的多分阶段的方法。图片礼貌Skanska.

2015年4月21日|机场|在建Macadam Glinn,Leed Ap

升级到航空基础设施并未与机场交通的增加甚至在le ...

Skanska主持三周'Hackathon',寻找西雅图塔开发的建筑师

在参加Skanska Hackathon的九家公司之间进行了三个周期的竞争,康涅狄格州康涅狄格州的凯特卡·奇尔顿·斯科顿。被选中作为西雅图2&U项目的设计架构师。照片提供Skanska

2015年3月23日|BIM与信息技术|在建丽莎皮卡德

寻找一个灵活的,协作的设计公司为其2&U塔项目在西雅图,建设…

照片由Skanska Usan提供

2015年1月7日|在建

PDF是数字施工文件的事实格式。然而,如何......如何......

UC Merceds建设中的阶段是103英亩的新建筑物,周围的新建筑物被搁置的大学包围,当它买了土地时。照片:Hans Marsen

2014年12月1日|在建

将生命周期成本降至最低,并将风险转移到私营部门,是应用该技术的好处之一。

2014年11月19日|在建

安全,消费者需求和飞行的新经济学是三个主要因素塑造航空公司的主要因素......

2014年11月03日|在建

越来越多的设施所有者正在看到建立信息建模可以带来他们的好处的好处

覆盖Init

您的卡将收取费用:0

成功!
x