每周都是现在流。加入我们HorizonTV

重新构想新冠肺炎时代的多家庭空间

多户型住宅的发展带来了独特的挑战和机遇。

2020年8月10日|
LS3P远见

在患有Covid-19的威胁之后几个月后,越来越明显,我们需要管理这种情况一段时间。作为大流行策略所采用的习惯和生活方式的变化可能证明持久,这些变化将反映在短期和长期内的设计中。

多户型住宅的发展带来了独特的挑战和机遇。设计师必须考虑人们如何使用私人住宅空间和公共共享空间。在这两种情况下,设计和运营战略可以支持更健康、更舒适的生活方式,随着需求的发展。

单元设计

在一个私人的、可控的空间非常珍贵的时代,单个单元的设计可以创造灵活的、多用途的区域,在一个紧凑的空间内提供功能和享受。

寄存室:蘑菇室可以作为外部世界和私人避难所之间的重要过渡地带。入口旁边有一个浴室和储藏室/洗衣房,创建了一个简单的净化区,用于脱鞋和外套,存放自行车和通勤工具,以及在进入起居空间之前洗手。瓷砖或抛光混凝土等弹性、易于清洁的材料是关键,口袋门或谷仓门可以将空间与公寓的其他部分分隔开来。

家庭办公室:从家里工作突然变得更加普遍。为了在紧凑的占地面积内为办公室腾出空间,设计人员可以提供可以根据用户或一天中的时间适应各种需求的Nook。我们还可以查看酒店的灵感,提供客厅电视台的控制台/书桌组合,用于多用途解决方案。居民可以选择在工作区中的光线,空气和视图中选择优先考虑它们大部分醒着的时间而不是在卧室里,这是从过去的转变。

适应的筹码:对木制品的创新使用,如内置的折叠工作站,可以让小空间无限功能。随着人们待在家里的时间越来越长,寻找更多巧妙隐藏个人和家居用品的方法,对额外存储空间的需求正在迅速增长。

实时/工作单位:实况/工作单位的需求,例如底层专门的办公空间,上面有上面的工作室生活空间可能会增加。

两次健身:许多多户家庭社区都在提供单元内健身服务,比如个人健身站和高端个人设备,用于订阅类课程,包括作为每月租赁付款的升级。

阳台设计:完全封闭的阳台提供隐私,但可能限制视觉/社交连接。对于两个世界的佼佼者,所有者可以包括一系列灵活的选项,可以使用可操作筛选的邻居之间的可视连接,以增加隐私。

舒适设计

共享公共空间需要仔细关注可预见的未来的安全协议。

租赁服务台:租用办公桌应该允许物理距离,而不是像障碍物一样。例如,一张5英尺的圆形餐桌可以在租赁代理和客人之间提供更安全的6英尺的距离,同时还能让人感到欢迎。此外,对典型的租赁台模式进行修改,将租赁台改为两个独立的,而不是一个大的。

休息区:休息区的额外面积允许更灵活、多用途的功能,既可以支持短期内有物理距离的小团体聚会,也可以支持长期的大团体聚会。

共同工作空间:。户外工作区的接入、工作柜台之间的部分分隔、由于在家办公人数增加而带来的更强的互联网能力,以及具有电信功能的可预订会议室,这些都将帮助居民适应新的工作模式。当居民在家中工作的同时,也在寻找满足他们的社交需求的方法时,所有的舒适区域都有可能成为共同工作的空间,甚至室外草坪也可以。在整个室外设施空间中提供小的座位组,将服务于“在家工作”的居民,而不会增加设施的面积。

室外设施:现场的步行道和自行车道,特别是那些连接现有的路径或公园,让居民不用上车就能享受自然。这种愿望可能转化为对更多精品规模的社区建筑的需求,这将创造一种没有集中密度压力的社区感觉。户外设施,如食品车停车场,可以提供机会连接在更安全的户外活动。

包的房间:随着电子商务和远程工作的增加,居民需要专门的安全空间进行包裹交付。

无触控操作:比如手机应用、挥手、肘部打开或声控门把手等策略;远程照明/恒温器控制;免提装置将减少在公共场所的接触。电梯技术可能包括全息投影接口或与ID访问安全系统绑定的召唤按钮,不过严格的电梯按钮清洁协议可能是一个成本较低的解决方案。

饰面饰面可能包括抗病毒铜、环氧浆液、乙烯基和其他易清洁织物、半光泽涂料和石英/人造石材台面。

运营

必须对业务进行短期调整,以支持公共卫生协议;从长远来看,许多操作上的改变也可能是有价值的。

Tele-Maintenance:维护人员可以通过电话会议或如何浏览一般维护项目来减少对人员联系的需求。

美化市容预订:概述“访问时间表”或允许居民预留舒适度空间可以减少一次共享空间的客人数量。

占用跟踪:占用传感器可以帮助居民和员工监视器,这些空间正在使用哪些空间来规划他们周围的峰值使用时间和其他事件。

LS3P远见
LS3P.

在LS3P,我们的力量是我们的人民。我们荣幸能够与一支非常有才华的员工团队合作,他们愿意每天与我们分享他们的专业知识,激情和独特的观点。我们很高兴展示前瞻性是一个致力于讨论LS3P的思想领袖的空间。我们的目标是培养关于当前设计问题,挑战和机遇的讨论和股票,我们的团队成员在该公司周围所有经验层面所经历。

覆盖init.

您的卡将收取费用:0.

成功!
X